債務舒緩與重組 No Further a Mystery

債務舒緩與重組 No Further a Mystery

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不過如果你的按揭是經財務機構借出，就不受金管局規範，亦沒有政府按揭保險計劃保障，發展商／財務公司或更易get in touch with mortgage，要求業主提早還款。業主如果斷供一個月，財務公司就有可能找上門。

如欠債人在供款期間不幸被解僱或遭減薪，只要出示有關證明文件，並獲債權人同意，就可暫時停供還款。

市場欠缺效率可導致資產被錯誤定價。我們尋求以長線估值的分析持續利用該等欠缺效率的情況。

上列組織及本文內任何文字不應被解讀或視為上列組織之間有任何母子公司關係，仲介關係，合夥關係，或合營關係。

如業主無力償還被contact financial loan的金額，銀行會收回物業進行拍賣，物業變成「銀主盤」。在最壞情況下，萬一賣出樓價不抵欠銀行的債務及有關費用，業主仍會被追討差額。

資產減值損失科目在資產負債表中如何體現 有人能回答我嗎？非常感謝 負資產解決方案 回複評論

值得留意，金管局公布提到負資產重災區包括按保貸款，一般首置準買家都會借力按保減輕首期負擔，意味不少近年上車首置客或已加入負資產行列。

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然而，如果欠款人無法與債主們達成共識，最終很可能交予法院處理，即上文提到的債務重組方案。

借取九成按揭的業主，只要樓價跌穿一成，便會跌入負資產類別，所以置業時盡量減低借貸水平，預留較多首期資金，例如借取八成按揭以下較為安全。

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此外，當物業變成負資產，放貸銀行為保障自身利益，亦有機會要求貸款人提早償還按揭貸款，即是「connect with loan」。Phone bank loan的金額有機會是以物業新舊估值計算按揭差價，亦可以是整筆按揭款項。一旦業主無法償還contact mortgage的金額，銀行作為物業債權人，就有權收回單位拍賣，亦即是所謂的「銀主盤」。